A primeira impressão é a que fica, não é mesmo?
Quando quiser vender um imóvel lembre-se dessa expressão. Avalie bem qual é o primeiro ponto de contato do comprador com ele e invista para que a primeira impressão seja a melhor possível!
Primeiramente, certifique-se que o imóvel encontra-se com sua documentação em dia. Tenha organizado todos os documentos necessários para que a negociação da venda seja rápida e tranquila. Quanto mais transparente for a negociação, mais atraente seu imóvel será. (Se você quer saber mais sobre isso, leia este post)
Depois disso, antes mesmo de colocá-lo à venda, invista no aperfeiçoamento do bem. Faça todos os reparos estruturais necessários, e foque em modernizar e aumentar a segurança do imóvel. Tudo isso valorizará o bem logo de partida.
Confira alguns reparos que valorizam um imóvel
· Reformar e pintura de fachada
· Pinte a área interna (prefira cores neutras, que se transformarão em telas brancas para a criatividade do novo morador)
· Cuide do jardim
· Refazer instalações elétricas e hidráulicas
· Trocar iluminação antiga por luminárias de LED
· Instalar ar condicionado
· Renovar piso
· Reforme móveis sob medida (inclusos na venda)
Invista em boas fotos
O primeiro ponto de contato entre os compradores e seu imóvel normalmente é por fotos. Por isso, invista em boas fotos, que demonstrem todas essa inovações que você fez. Procure produzir os ambientes e procurar os melhores ângulos. (A UP10 Imóveis tem parceria com fotógrafo especializado em fotografia de imóveis)
Depois de as fotos chamarem a atenção do comprador, cabe a você e ao nosso corretor especializado a organizar o imóvel para receber a visita.
Conquiste o comprador pelos cinco sentidos
Agora que seu imóvel já está regularizado, bonito e organizado, aproveite a visita e torne essa experiência irresistível para o comprador.
· Mantenha o ambiente bem arejado e iluminado. Valorize os pontos fortes do imóvel.
· Deixe o ambiente com cheirinho de limpo (e aparência também), ou aposte em aromas mais sofisticados, tornando os ambientes mais convidativos.
· Surpreenda! Como você se sentiria se fosse visitar um imóvel em uma tarde fria e fosse recebido com bolinhos de chuva, ou um café fresquinho?
Toda experiência agradável mexe com todos os sentidos de qualquer pessoa.
Pense nisso! E conte com a equipe da UP10 Imóveis para te acompanhar por todo esse processo.
Somos especializados em atender bem!
WhatsApp: 51 99820.9940 (plantão 24h)
Av. João Corrêa, 1000, sala 202, São Leopoldo/RS.
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